Купля-продажа квартиры в новостройке – процесс не из простых. Необходимо учитывать множество факторов и особенностей, чтобы избежать неприятных ситуаций. Одним из важных аспектов является правильное оформление документов. В этой статье мы расскажем, как это сделать правильно.
Шаг 1. Проверка документов застройщика
Перед тем, как начинать процесс приобретения квартиры в новостройке, необходимо провести осмотр документов застройщика. Для этого следует обратиться к нотариусу, который поможет проверить правильность оформления документов. Важно обратить внимание на разрешительную документацию, степень готовности дома, технические условия подключения коммуникаций и т.д.
Шаг 2. Подписание договора
Подписание договора является первым шагом в оформлении сделки. В нем должны быть четко прописаны все условия сделки, указаны все платежи и сроки внесения денежных средств, установлены гарантии застройщика и т.д. Важно обратить внимание на условия гарантии застройщика, например, срок ремонта после сдачи дома.
Шаг 3. Регистрация договора в Росреестре
Для правильного оформления купли-продажи квартиры необходимо зарегистрировать договор в Росреестре. Для этого следует обратиться в УФМС и подать заявление на регистрацию договора. Важно указать все необходимые данные и иметь при себе все оригинальные документы.
Шаг 4. Получение свидетельства о собственности
Получение свидетельства о собственности является заключительным этапом в оформлении сделки. Для этого необходимо обратиться в Регпалату и предъявить все необходимые документы. Важно следить за сроками получения свидетельства о собственности и не откладывать эти процедуры на долгий срок.
В заключение, можно сказать, что оформление документов на квартиру в новостройке – это важный и ответственный процесс. Необходимо тщательно изучать все условия договора, проверять документы застройщика и следить за всем процессом сделки. Правильное выполнение каждого шага поможет избежать незадач и создаст условия для безопасной сделки.